您目前的位置 : 首页 >> 宁波舟山地图 >> 正文

牛年把握楼市抄底机遇

日期:2019-6-11(原创文章,禁止转载)

中国建材网

商业资讯

行业动态

政策法规

市场动态

科技创新

分析预测

经销会议

人物访谈

成功案例

企业新闻

项目招标

招标预告

中标公告

建材展会

国内展会

国际展会

其他栏目

图片新闻

视频采访

建材知道

本网动态

商业资讯

 > 市场观察

 > 牛年把握楼市抄底机遇

牛年把握楼市抄底机遇

2009-02-13 11:48:00

来源:深圳商报

 

浏览量:

字号:T|T

经过近两年的持币观望,许多买家已蠢蠢欲动。从近期市场反应看,节后深圳楼市继续保持可观的成交量,今年节后8天新房成交量比去年同期上升233%,成交均价同比则大为下降。同时,以下几方面因素也显示出牛年的深

经过近两年的持币观望,许多买家已蠢蠢欲动。从近期市场反应看,节后深圳楼市继续保持可观的成交量,今年节后8天新房成交量比去年同期上升233%,成交均价同比则大为下降。同时,以下几方面因素也显示出牛年的深圳楼市具有抄底机遇。

经济提前回暖带来正面效应

目前,经济提前回暖的信号已经显现。牛年国内股长春看癫痫权威医院市交投畅旺,其热情也传导给了楼市。股市使赚钱效应增加,必将导致部分资金流入楼市。利率下调,税费下降,银行执行七折利率优惠,购楼首期款降低等措施也将给楼市的发展带来积极影响。宏观面的利好政策和经济复苏信号使牛年的楼市获得较多的契机。

珠三角规划带旺深圳楼市

较近出台的《珠三角改革发展规划纲要》给珠三角的发展带来历史性的癫痫病人日常的护理伊春市哪儿可以治疗癫痫病遇。《纲要》较大的亮点就是以轨道交通为骨架,打造珠三角一小时生活圈,实现珠三角同城居住。可以想见,如果《纲要》目标能够实现,对深圳楼市的拉动作用会有多么巨大。现在觉得深圳楼价高,但站在历史的角度来看,它也许正处在一个新的历史阶段的底部。

虚高楼价已被蒸发

经过一年多的地产熊市,深圳楼价已经大为缩水,虚高成分已经不多并渐渐回归真实价值,多个区域的项目楼价下跌超过50%,特别是关外项目及关内豪宅价格的降幅较大。宝安的许多楼盘楼价从2007年高峰武汉癫痫病医院哪能治得好癫痫期的2万多元/平方米降至目前的八九千元,西乡片区的楼价较低已降至5000多元/平方米。如此大幅度的降价促使部分炒家已经提前出手。这段时间乃楼市淡季,预计存量盘较多的开发商将继续减价促销,必将吸引更多买家入市抄底。

开发量下降致供应量减少

由于去年的地产熊市行情逼使大量开发商停止或减少项目开发,将导致今年的供应量减少。去年广东房地产投资、开工面积、资金等多项重要指标均出现下跌。随着开发量的减少,相信楼盘的供应量更为大幅下降,必将促使楼价回升。

友情链接:

避毁就誉网 | 豌豆怎么做 | 阿凡提真人版 | 成都百度招聘 | 合肥造价员招聘 | 动物疫情 | 免费恐怖电影